房地产经济学章节练习(2020.06.05)

单项选择题
1970年，斯科特（Scott）运用（）的概念进一步说明了CBD内部结构中零售业空间分布。
A.竞标地租曲线
B.同心圆理论
C.入侵与承继
D.演替与发展
名词解释
房地产需求的价格弹性
答案：房地产需求的价格弹性是指房地产商品的价格变化的比率所引起的房地产需求量变动的比率，它表示了房地产需求量变动对房地产价格变...
单项选择题
影响房地产开发项目投资的因素有经济因素、政策因素和（）
A、社会因素
B、环境因素
C、法律因素
D、规划因素
名词解释
中心地
答案：
中心地是向居住在他周围地域（尤指农村地域）的居民提供各种货物和服务的地方，一般是指城镇的所在地。
名词解释
经纪总收入
答案：
是指房地产中介机构从事经纪业务活动所得的中介服务费收入。
名词解释
住房置业担保
答案：是指住房置业担保公司，在借款人无法满足贷款人要求提供担保的情况下，为借款人申请个人住房贷款而与贷款人签订保证合同，提供连...
单项选择题
建设用地使用权出租是一种（）行为。
A.主合同
B.从合同
C.附属合同
D.次要合同
多项选择题
房地产业经济周期波动所经历的主要阶段有（）.
A.成熟阶段
B.繁荣阶段
C.衰退阶段
D.成长阶段
E.萧条阶段
问答题
开发商取得土地的方式和成本发生？
答案：①征用农地：农地征用费、土地使用权出让金
②城市房屋拆迁：城市房屋安置补偿费、土地使用权出让金
③从...
名词解释
房地产投资
答案：
指资本所有者将其资本投入到房地产，以将来获取预收益的一种经济活动。