房地产经济学章节练习(2020.06.05)

名词解释
边际转换率
答案：
为多得1单位公共物品不得不放弃的私人物品的数量。
单项选择题
房地产公司最基本的组织形式是（）.
A.职能制形式
B.直线制形式
C.矩阵组织形式
D.直线职能制形式
名词解释
竞争机制
答案：指发生在同类房地产商品的不同企业见，为争夺市场，资金，人才及先进技术等，通过价格竞争，质量竞争，服务竞争等手段，以较高的...
名词解释
土地一级市场
答案：土地市场是土地及其地上建筑物和其他附着物作为商品进行交换的总和。土地市场也称地产市场。一级市场即政府出让市场，是指政府有...
填空题
楼面地价是指每平方米建筑面积所分摊到的地价成本，它等于总地价除以（）。
答案：总建筑面积
单项选择题
我国的土地征用是（）.
A.个人所有土地有偿转为集体所有的措施
B.个人所有土地有偿转为国家所有的措施
C.集体所有土地有偿转为国家所有的措施
D.国有土地使用权有偿出让给土地使用者的措施
单项选择题
房地产市场的研究向（）的方向发展。
A.定性与定量
B.数学
C.人文
D.实践
单项选择题
房地产目标利润等于（）乘以目标投资利润率。
A.总投资额
B.总开发额
C.总销售额
D.总贷款额
单项选择题
目前房地产市场上，下列哪一项不属于常见的平层户型（）。
A.一室户
B.二室一厅
C.三室二厅
D.复式户
名词解释
房屋出典
答案：
是指承典人支付典价，占有出典人房屋，并进行使用、收益的行为。