大学试题
资产评估章节练习(2020.06.01)
来源：考试资料网
问答题
评估某企业化工类库存材料，经核实材料库存量为100吨，原始购入成本为200万元，根据进货情况，材料的平均库存期为3个月，经技术鉴定，其中的一种材料已全部报废，数量为2.5吨，购进单价为2万元，无回收价值，此外，根据该企业生产用该类材料的实际月耗量计算，库存的该材料有25％为超额储存，这部分超储的原料比原材料多支付利息费用、占地租金费用及保管费用等平均每吨400元。根据有关权威部门公布的信息，该类材料每月价格上涨系数为2％，试确定该类化工原料的评估值。
参考答案：
报废材料的成本为2.5*2=5（万元）储材料的超额成本为（100-2.5）*0.25*0.04=0.975（万元）评估值...
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多项选择题
构成折现率的因素是（）
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多项选择题
资产评估报告对于委托者来说具有的用途有（）
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问答题
简述分段模型的计算方法？
参考答案：
第一段为客观预测股票收益期间或者股票发行企业某一个经营周期；第二段是以不易预测收益的时间为起点，将两段收益现值相加，得出...
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单项选择题
收益法中收益额的选择，必须是（）。
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判断题
设备的重置成本价值构成是C+V。
参考答案：
错
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问答题
阐述市场法在机器设备评估中的应用。
参考答案：
（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料； （2）进行市场调查，选取市场参照物； （3）因素比较：包括个别因...
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问答题
怎样理解资产评估的市场性特点？
参考答案：
资产评估的市场特性指资产评估是适应市场经济要求的专业中介服务活动，其基本目标就是根据资产业务的不同性质，通过模拟市场条件...
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多项选择题
基准地价系数修正法需要修正的因素包括（）
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问答题
简要叙述资产评估工作的科学性原则。
参考答案：
科学性原则是指在具体评估过程中，根据特定的评估目的，遵循科学的评估标准，选择科学的评估程序和方法，制定科学的评估方案，使...
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