业务知识/岗位知识竞赛
物业管理知识竞赛章节练习(2020.05.19)
来源：考试资料网
判断题
业主委员会可以自己决定从事经营活动。
参考答案：
错
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问答题
试述如何发现当前存在的问题？
参考答案：
多沟通、勤反思、多请示、勤学习、多观摩、勤实践。
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单项选择题
物业管理正常运行后，一般以（）为招标主体。
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单项选择题
下列哪一项最能衡量物业区位的好坏交通路线距离。（）
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问答题
承担物业管理民事责任的方式有哪些？
参考答案：
（1）停止侵害（2）排除妨碍（3）消除危险（4）返还财产。（5）恢复原状。（6）修理、重作、更换。（7）赔偿损失。（8）...
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问答题
简述业主有权审查物业服务企业的收支吗？
参考答案：
没有。只有业主委员会可以请有关审计部门进行审计。如果业主委员会与物业公司所签订的合同为“包干制”的话，业主是没有权利要求...
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问答题
试述管理的风险？应如何规避风险？
参考答案：
物业管理的风险包括早期介入的风险、前期物业管理的风险和日常管理的风险规避风险的办法：①物业管理企业要学法、懂法和守法，物...
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问答题
业主的建筑物区分所有权中共用部分的权利，简称业主共有权，根据物权法的规定，共用部分应当由哪几部分构成？
参考答案：
1、区分所有权建筑物专有部分以外的其余部分；2、不属专有部分的建筑物附属物及附属设施；3、经区分所有权人约定供共同使用的...
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填空题
冷却塔工作原理：冷却水通过（）分流到填料内，用风扇对冷却水降温达到使用温度.
参考答案：
布水器
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判断题
业主委员会所保管的档案资料、印章及其他财物属于业主委员会所有。
参考答案：
错
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