房地产经纪专业人员章节练习(2020.05.17)

单项选择题
买卖双方签订的商品房买卖合同中有附件装订在合同签署页前，则尾页签字所确认得内容通常是（）。
A.合同主文
B.合同尾页的内容
C.附件合同
D.含附件在内的全部内容
多项选择题
目前，我国房地产经纪行业的行政监管方式主要有哪些（）。
A.现场巡查
B.合同抽查
C.投诉受理
D.电话抽查
E.问卷调查
单项选择题
2004年1月，中国物业管理协会印发了《普通住宅小区物业管理服务等级标准》（试行）通知，其目的是（）。
A.规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境
B.对商品住房及公有住房出售后的共用部位，共用设施设备维修资金的交存、管理、使用等内容作了全面、详细的规定
C.规范物业管理市场秩序，推动物业管理市场竞争
D.在于提高物业管理服务水平，督促物业服务企业提供质价相符的服务，引导业主正确评判物业服务企业服务质量，树立等价有偿的消费观念，促进物业管理规范发展
单项选择题
下列房屋中，不得发布销售广告的是（）
A.被司法机关查封的房屋
B.已出租的房屋
C.已批准预售的商品住房
D.已竣工验收合格的房屋
单项选择题
品牌战略的内容不包括（）。
A.品牌意愿
B.品牌定位
C.品牌结构
D.品牌维护
单项选择题
房地产交易资金监管包括存量房交易资金监管和（）。
A.商品房现售资金监管
B.商品房预售资金监管
C.住房公积金监管
D.住房维修资金监管
单项选择题
下列经纪人工作辅助系统中，不属于制作类的辅助工作是（）。
A.视频制作
B.业务提醒
C.全景图制作
D.网上门店制作器
单项选择题
在新建商品房交易中，定金合同或定金条款生效的前提是（）。
A.签署定金合同
B.实际交付定金
C.交付了首付款
D.进行了交易资金监管
填空题
项目A剩余三套房源待售，基本情况为住宅1建筑面积100平米，4100元／㎡，住宅2建筑面积120平米，3700元／㎡，住宅3建筑面积150平米，4500元／㎡。该3套住宅的起价为（）元／㎡；均价为（）／㎡；最高价（）元／㎡。
答案：3700；4100元；4500
单项选择题
①商业用房②写字楼③工业厂房④住宅，按照风险从高到低的次序依次为（）。
A.①②③④
B.①④②③
C.①②④③
D.③①②④