房地产估价师房地产基本制度与政策章节练习(2020.04.22)

来源：考试资料网

判断题

证券是一种商品，可以进行依法买卖；但是证券不是一种资本，不能为持有者带来收益。（）

参考答案：错

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多项选择题

按照噪声产生的机理，噪声分为（）。

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判断题

物业服务费应当遵循合理、公开以及费用和服务水平相适应的原则。（）

参考答案：对

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单项选择题

某房地产公司拟获得某城市规划区内H乡所有的集体土地从事经济适用房的开发建设。H乡原耕地面积为80hm2(公顷)农业总人口为600人，现征用基本农田以外的耕地30hm2。该地前三年每公顷年产值分别为4万元、4.5万元、4.7万元。经商定，土地补偿费为该耕地前三年平均年产值的8倍;每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的5倍。被征用土地上的附着物及青苗补偿费为25万元

征用该块土地需由()部门批准。

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判断题

权属档案工作业务的九个环节，担负着不同任务，相互制约，相互促进，是一个有机整体。（）

参考答案：对

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判断题

拍卖标的亦称"拍品"或者"拍卖物"，泛指可以通过拍卖方式转让的各种财产及财产权利。（）

参考答案：对

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单项选择题

下列不属于房地产的行政法规的是（）。