业主维权知识章节练习(2020.04.21)

问答题
购房者怎样谨慎过三关？
答案：商品房的购买不像一般商品的购买那样简单，房地产的交易程序较为复杂，且由于目前房地产市场存在着不少不完善之处，所以房地产交...
问答题
业主、使用人在住宅装饰时还应怎么做？
答案：业主、使用人在住宅装饰时一般应当同物业管理公司签订《住宅装饰协议书》，以明确甲、乙双方的权利和义务。《住宅装饰协议书》中...
问答题
个人住房贷款的还款方式有哪几种？
答案：个人住房贷款一般有两种还款方式：一种是“等额本息还款法”；另一种是“等额本金还款法&...
问答题
出租房屋是否应当签订合同？
答案：房屋租赁当事人应当签订书面的房屋租赁合同。在签订房屋租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区...
问答题
买房不能忽视哪些细节？
答案：住得好，是生活质量的重要保证；住得好，不仅体现在住宅的外在条件上，更体现在许多虽不引人注目，但与生活密切相关的细节上。<...
问答题
业主委员会委员资格如何终止？
答案：业主委员会委员有下列情形之一的，其业主委员会委员资格终止，并由业主委员会提出，经下一次业主大会或业主代表大会确认：
问答题
业主委员会委员缺额时应如何补选？
答案：业主委员会委员缺额时，应当在下一次业主大会或业主代表大会召开时予以补选，缺额人数超过四分之一时，应当及时召开业主大会或业...
问答题
维修基金的用途有哪些？
答案：维修基金应当专项用于住宅共用部位、共用设备和物业管理区域公共设施的维修、更新，不得挪作他用。
住宅共用部位、共...
问答题
承租人是否可以将租赁的房屋再行转租和交换？
答案：在房屋租赁期间，承租人征得出租人的书面同意，可将房屋承租权转让或者交换。承租人可将其在房屋租赁合同中的权利、义务一并转移...
问答题
业主委员会或所委托的物业管理企业应定期公布哪些收支账目？
答案：业主委员会或所委托的物业管理企业应当每月与开户银行核对维修基金账目，并将下列情况每半年向全体业主公布一次：
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