00158资产评估章节练习(2020.04.02)

单项选择题
股票理论价格主要取决于（）。
A.股票市场上的人气
B.股票市场上的供求状况
C.股票发行价格
D.股票发行企业预期收益
单项选择题
除法律法规另有规定外，评估业务档案自评估报告日起至少保存（）年。
A.5
B.10
C.15
D.20
多项选择题
股权投资包括的具体形式有（）。
A.购买固定资产
B.直接投资
C.间接投资
D.购买无形资产
E.购买流动资产
问答题
收益法必须具备的前提条件有哪些？
答案：（1）被评估资产是能计量未来期望收益的单项或整体资产；
（2）能用货币衡量未来风险；
（3）可以...
问答题
加和法评估企业价值有哪些不足？
答案：加和法也称为调整账面价值法，该方法首先是将企业资产负债表中的各项资产的账面价值调整为市场价值，然后通过加总投资者索取权的...
名词解释
无形资产的内涵
答案：被特定权利主体拥有或控制的，不具有独立物质实体，对生产经营或服务能持续发挥作用，并能为其拥有者或控制者带来经济利益的经济...
单项选择题
新建房地产评估成本法中的开发成本不包括（）
A.勘察设计和前期工程费
B.基础设施建设费
C.房屋建筑安装工程费
D.商业网点如粮店、副食店等经营性用房的建设费用
单项选择题
土地使用权评估中的收益法的应用，重要的是确定土地的（）
A.收益额
B.还原利率
C.土地收益年限
D.以上均是
多项选择题
一般地，资产评估价值类型主要有（）。
A.市场价值
B.投资价值
C.重置成本
D.清算价值
E.在用价值
判断题
市场途径评估中，应该选择与被评估对象新旧程度相同的交易实例作为参照物。
答案：错误