大学试题
资产评估章节练习(2020.03.24)
来源：考试资料网
多项选择题
建筑物的重置成本包括（）
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多项选择题
机器设备的物理寿命取决于（）等因素。
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问答题
企业价值评估时，确定折现率和资本化率的原则是什么？
参考答案：
在企业价值评估中，折现率和资本化率的确定一般应遵循以下原则：（1）不低于无风险报酬的原则。在存在正常资本市场和产权市场的...
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单项选择题
建筑密度是指一块土地上（）与全部土地面积的百分比
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单项选择题
由于外部环境而不是资产本身或内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而引致的贬值，称为（）。
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单项选择题
资产评估报告完成（）环节后，可连同评估说明及评估明细表送交委托单位。
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问答题
简述市盈率乘数法的基本思路
参考答案：
市盈率乘数法的思路是将上市公司的股票年收益和被评估企业的利润作为可比较指标，在此基础上评估企业价值的方法。首先从市场上找...
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多项选择题
资产评估报告书的应用者一般包括（）
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多项选择题
选择资产评估途径和评估方法时，应考虑的因素包括（）
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判断题
土地价格一旦形成，便不会再有所变动，而成为某个固定价值。
参考答案：
错
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