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资产评估章节练习(2020.03.20)
- 问答题
某参照资产在评估基准日6个月前的成交价格为20万元，半年间该类资产的价格总共上升了5.5%，求被评估资产的评估价值。
答案：资产评估价值：
=参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
=20×（1+5.5%）=21.1（万元） - 问答题
未来各年的纯收益在上一年的基础上增加1万，该宗房产的评估值为多少
答案：P=a/r+b/r2=1100万元
资产评估价值：
=参照资产成交价格×（1+物价变动指数）
=20×（1+5.5%）=21.1（万元）
P=a/r+b/r2=1100万元