大学试题
房地产开发与经营管理章节练习(2020.03.10)
来源：考试资料网
问答题
简述房地产营销渠道选择的影响因素有哪些？
参考答案：
（1）市场因素：主要有潜在顾客数量、顾客购买习惯和销售的阶段性三方面。（2）公司因素：房地产开发企业的规模大，资金雄厚，...
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判断题
过度开发则是反映市场价格和实际价值之间的关系，泡沫反映市场上的供求关系。
参考答案：
错
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单项选择题
（）是指占有资金所付出的代价或放弃资金使用权所得到的补偿。
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单项选择题
房地产的固定性、稀缺性、永久性等特点决定房地产供给的（）。
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单项选择题
目前我国商品房销售主要采用房地产企业自销和（）渠道。
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单项选择题
（）是指房地产投资者所投入的资本在经营过程中所获得的报酬。
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多项选择题
尽管有些房地产开发商也有自己的销售队伍，但他们往往还要借助于物业代理的帮助，这是因为物业代理具有某些优势，具体包括（）。
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问答题
房地产市场营销的步骤是什么？
参考答案：
1、房地产市场调查研究，包括宏观、中观、微观等方面2、确定营销目标，包括长期与短期3、制定市场营销组合计划4、营销计划的...
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单项选择题
下列有关名义利率和实际利率的描述，错误的是（）。
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名词解释
土地征用
参考答案：
国家为了建设及兴办社会公益事业的需要，采取行政手段，依照法定程序和审批权权限将集体所有的土地，有偿转为国有土地的一项措施...
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