国家开放大学(工程经济与管理)章节练习(2020.01.03)

填空题
工程建设的一般程序中，（）环节属于建设准备阶段。
答案：编制施工招投标文件
判断题
采用平均年限法计算固定资产折旧时，每期的折旧金额是相等的。
答案：正确
问答题
房地产投资风险分析的目的是什么？
答案：风险投资分析的目的是辅助决策过程，帮助投资者回答下列问题
预期收益是多少？出现的可能性是多大？
相对...
多项选择题
关于经济效益静态的评价方法描述正确的有（）
A.静态评价方法是一种简便、直观的评价方法。
B.静态评价方法一般用于项目的可行性研究阶段。
C.静态评价方法可以用来判断两个或两个以上方案的优劣。
D.静态评价方法没有客观反映方案在整个寿命周期内的经济效果。
E.静态评价方法必须事先确定相应的基准值。
判断题
房地产业属于第三产业，建筑业属于第二产业。
答案：正确
问答题
价值工程的主要特点有哪些？
答案：1）价值工程的目的是以最低的总成本来可靠的实现必要的功能。
2）价值工程是一相有组织、有领导的集体活动。
判断题
现金流量的计算与常规会计的方法不同，其特点是计算现金收支，也计算非现金收支。
答案：错误
问答题
施工工艺方案的技术经济评价指标有哪些？
答案：技术性指标、经济性指标、效果指标。
填空题
国有土地使用权出让可以采取（）、（）和（）的方式。
答案：拍卖；招标；双方协议
多项选择题
进行资金等值计算的条件是（）。
A.资金金额
B.利息
C.利率
D.现金流量发生的时间点
E.计算期的期数