国家开放大学(物业管理法规)章节练习(2019.12.30)

名词解释
物业管理
答案：是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业合同约定，对物业的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、...
填空题
物业管理法律关系的主体除自然人外，还有（），（）。
答案：国家；法人
单项选择题
（）必须通过招投标方式选聘物业管理企业。
A.所有物业
B.住宅物业
C.住宅规模较小的
D.前期管理的住宅物业
判断题
业主大会的决定对物业管理区域内的全体业主具有约束力。
答案：正确
判断题
与诉讼的两审终审制度不同，仲裁适用一裁终裁制。
答案：正确
问答题
在本案中物业管理公司的行为是否合法？为什么？
答案：本案中物业管理公司的行为是不合法的，因为徐先生的装修完全是按照物业管理公司的规定完成的，在装修完成后也经物业管理公司的验...
名词解释
业主的权利
答案：是业主依法享有对物业共有部分和共同事物进行管理的权力。
填空题
（）是业主团体应当遵循的基本*行为准则。它贯穿于业主自治自律的全过程。
答案：自主自力自律的原则
单项选择题
物业管理的权利基础来源于（）
A.委托管理
B.建筑物区分所有权
C.政府的分配
D.居民委员会的授权
单项选择题
建筑物区分所有权人就是指在物业管理活动中的（）。
A.住户
B.租户
C.业主
D.物业管理企业