大学试题

房地产开发与经营管理章节练习(2019.12.28)

来源：考试资料网

多项选择题

有代表性的房地产投资风险预测方法有（）

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单项选择题

根据购买对象的不同，可将市场分为两大类型：个人消费市场和（）。

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问答题

简述房地产目标市场选择的方法。

参考答案：

1.选择单一细分市场。
2.选择多个细分市场。
3.选择专门化细分市场。
4.选择完全细分市场。

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判断题

租售期缩短，会增加房地产开发项目的融资成本和管理费用等项支出，特别是在贷款利率较高的情况下，会给开发商带来沉重的财务负担。

参考答案：错
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判断题

一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制，可以在全国范围承揽房地产开发项目。

参考答案：对
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判断题

利息支出属于商品房价格中的流通费用。

参考答案：对
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单项选择题

基础设施建设的重点在于（）。

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单项选择题

（）是指房地产开发项目建成时，按国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发建设投资。

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单项选择题

房地产开发项目规划设计方案评价主体主要是（）

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问答题

简述可行性研究主要包括哪些内容？

参考答案：（1）项目概况（2）市场分析和需求预测（3）规划方案的优选（4）开发进度安排（5）项目投资估算（6）资金的筹措方案和筹资...
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