房地产经纪专业人员房地产法律法规章节练习(2019.12.28)

问答题
什么是拆迁补偿？拆迁补偿一般包含什么内容？
答案：拆迁单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。
一般有：
（1）房屋补偿费，用...
单项选择题
在上述所列房地产法律、法规和规定中，效力最高的是（）。
A.《中华人民共和国城市房地产管理法》
B.《W省城镇房地产开发经营管理条例》
C.《W省商品房销售管理办法》
D.《B县城镇职工住房补贴管理暂行办法》
多项选择题
《城市房地产管理法》规定，房地产交易包括（）。
A.房地产开发
B.房地产出让
C.房地产转让
D.房地产抵押
E.房屋租赁
单项选择题
目前，我国房地产业中占主体地位的是（）。
A.房地产投资服务业
B.房地产中介服务业
C.房地产开发经营业
D.房地产物业管理业
问答题
划拨建设用地是否可以直接转让？
答案：划拨建设用地不得直接转让。根据规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审...
多项选择题
房地产开发经营业的特点包括（）等。
A.投资大
B.周期短
C.风险高
D.回报率高
E.产业关联度高
单项选择题
房地产法的调整对象中，（）是指开发商依法取得土地使用权并进行基础设施建设、建造房屋过程中产生的法律关系。
A.物业管理关系
B.房地产交易关系
C.房地产行政管理关系
D.房地产开发关系
单项选择题
物业管理业是（）的行业。
A.管理密集和知识密集
B.资金密集和知识密集
C.劳动密集和资金密集
D.劳动密集和知识密集
问答题
股权收购一般涉及到哪些风险？
答案：股权收购一般涉及以下风险：
1）法律风险。目标公司的主体资格、目标公司经营管理的合法性、目标公司资产、债权债务...
单项选择题
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的（）随之转移。
A.只有权利
B.只有义务
C.权利或义务
D.权利和义务