生活时尚房地产知识章节练习(2019.10.21)

问答题
发展商应当提供哪些文件以供买方查阅、复印或摘抄？
答案：在新版《深圳市房地产卖买合同（预售）》中已约定，卖方应向买方提供查阅、复印、摘抄以下文件的便利：
（一）卖方与...
问答题
什么是住宅使用说明书？
答案：“住宅使用说明书”是指住宅出售单位在出售住宅时，告知住宅安全、合理、方便使用及相关事项的文本。住...
单项选择题
（）是房地产登记的根本目的和出发点。
A.保护房地产权利人的合法权益
B.保证交易安全，减少交易成本
C.为房地产管理奠定基础
D.为城市规划、建设、管理提供科学依据
问答题
住宅的结构有哪些形式？
答案：商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混结构、砖木结构和钢筋混凝土结构&r...
名词解释
成套房屋建筑面积的组成
答案：建筑面积=套内建筑面积+分摊的共有建筑面积
成套的套内建筑面积，由套内房屋使用面积、套内墙体面积、套内阳台建筑...
单项选择题
房地产开发企业可采用哪些战略（）
A.协调性；控制性；多元化
B.协调性；发展性；多元化
C.协调性；抵制性；多元化
D.协调性；控制性；发展性
单项选择题
房产（）在另外区域办理地税代开发票。
A.不可以
B.可以
C.应
判断题
汽车贷款影响房屋贷款的利率和成数。
答案：错误
问答题
什么是契税？购房者如何纳税？
答案：契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向产权承受人征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一...
问答题
转让预售房地产项目的，受让人应当具备什么条件？
答案：
受让人应当是依法成立并符合资质等级要求的房地产开发经营企业。