房地产经纪人协理房地产经纪操作实务综合练习章节练习(2019.10.04)

多项选择题
房地产价格的特点包括（）。
A.房地产价格与区位关系密切
B.房地产价格是房地产权益的价格
C.房地产价格同时具有买卖价格和租赁价格
D.房地产价格形成的时间较短
单项选择题
分户模型主要用于在实体样板房和交楼标准不能展示全部户型时，方便客户对户型的实际布局和户内空间大小尺寸进行了解，常规比例为（）。
A、1：25
B、1：50
C、1：100
D、1：150
多项选择题
下列属于房屋物业服务状况查看的常规性公共服务的是（）。
A.房屋共有部位和的维护与管理
B.房屋共用设备设施及其运行的维护和管理
C.环境卫生，绿化管理服务
D.物业管理费用
单项选择题
在强销期内，价格调整一定不能一次太多，一般每次不应超过（）%，但在客户可接受的前提下，可采用小步慢跑式。
A.1
B.2
C.3
D.4
问答题
房地产经纪业务中哪些行为属于民事赔偿类风险？
答案：（1）未尽严格审核义务引起的风险。
（2）协助交易当事人提供虚假信息或材料引起的风险。
（3）承诺不...
判断题
房地产经纪机构代办房屋入住有关手续，收费最高不超过200元/宗。
答案：正确
多项选择题
房地产居间服务的原则是（）。
A.平等化原则
B.公开原则
C.珍惜常客
D.体察客户的希望
E.节约费用
单项选择题
在交易双方对最终价格进行谈判时，房地产经纪人应该（）。
A.努力使买方接受卖方的价格
B.努力使卖方下调到买方的价位
C.努力折中协调，促成达成最终的价格
D.努力出一个双方满意的价格
问答题
市场营销的概念（熟悉）是什么？
答案：“市场营销”一词源于英语的“marketing”，即指企业的市场营销活动...
问答题
建立客户长期联系的策略有哪些？
答案：
（1）与老客户保持联系。
（2）把眼光放在长期潜在的顾客身上。
（3）建立广泛的社会联系。
（4）与服务供应商建立广泛联系。