房地产开发与经营管理章节练习(2019.09.19)

问答题
房地产市场营销的步骤是什么？
答案：1、房地产市场调查研究，包括宏观、中观、微观等方面
2、确定营销目标，包括长期与短期
3、制定市场营销组...
问答题
房地产价格制定的策略有哪些？
答案：（一）新产品定价策略
1.撇脂定价策略；
2.渗透定价策略；
3.满意定价策略。
（二）...
单项选择题
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）。
A.40
B.50
C.60
D.70
名词解释
房地产市场营销策划
答案：运用整合营销的概念，从观念、设计、区位、环境、房型、价格、品牌、包装、推广上对开发建设项目进行整合，合理确定房地产目标市...
判断题
房地产的价格是由市场决定的，因此，金融资本供给方的决策不会影响房地产市场的价格。
答案：错误
判断题
房地产市场可以与证券市场、外汇市场、及期货市场一样，能在短时间内达到市场供求平衡。
答案：错误
多项选择题
不论是何种类型的抵押贷款，金融机构在设定房地产抵押权时，通常要对抵押物的情况进行审查，审查内容一般包括（）。
A.合法设定房地产抵押权
B.择优选择设定抵押权的房地产，并合理确定抵押贷款的比率
C.处置抵押物的渠道畅通
D.房地产开发企业的资质
判断题
经济机构若注册为公司法人，其注册经费应不少于20万元。
答案：错误
单项选择题
根据消费购买行为的差异，市场营销将他们所购商品分为三类，即（）、选购品和特殊品。
A.普通品
B.便利品
C.认购品
D.日常用品