房屋产权交易管理知识章节练习(2019.08.29)

问答题
服务人员的“接待三声”是指？
答案：
三声是：来有迎声、问有答声、走有送声。
问答题
抵押权人对抵押房地产的处分，因哪些情况而终止？
答案：1、抵押权人请求中止的2、抵押人申请愿意并证明能够及时履行债务，并经抵押权人同意的3、发现被拍卖抵押物有权属争议的4、诉...
问答题
公检法部门要求取证应出具什么证明？
答案：
公检法部门要求取证的，由其开具调取证物的函，验证其身份后办理，同时将调取证物函及身份证明及时存档。
问答题
租赁登记备案期限如何计算？
答案：
依房屋租赁合同约定期限按年度逐年登记备案，不满一年的，按合同约定期限登记备案.
问答题
中心是授谁的委托应诉行政诉讼案件的？
答案：
中心是授局委托应行政诉讼。
问答题
房改房转移登记应交纳？
答案：
登记费住宅80元／套，非住宅200／宗。契税、营业税、印花税由相关部门收取、交易费住宅1.5元／平方米。
问答题
建设用地使用权人对建设用地有哪些权利？
答案：
建设用地使用权人有权将建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押，但法律另有规定的除外。
问答题
办理他项权登记时，如何对抵押物价值确定？
答案：
抵押合同为协商价的提供价值协商证明，合同为评估价的须提供评估报告。
问答题
原址拆除房屋，新建房的，应先办理什么业务？
答案：
原址拆除房屋，新建房的，应先申办房屋权属灭籍。