房地产经纪专业人员章节练习(2019.07.23)

单项选择题
（）是房地产权属档案的生命，也是发挥档案的现实效用的基础和前提。
A.完整性
B.真实性
C.专业性
D.动态性
单项选择题
其法律效力是使登记簿所记载权利失去推定效力的不动产登记是（）。
A.异议登记
B.初始登记
C.更正登记
D.预告登记
单项选择题
房地产贷款按贷款对象及用途分类，不包括（）。
A.土地储备贷款
B.房地产开发贷款
C.信用贷款
D.个人住房贷款
单项选择题
（）是指房地产开发企业或房屋所有权人、土地使用权人将房屋出售（租）权同时委托给数家房地产经纪机构，按谁先代理成功，谁享有佣金；谁代理成功量多，谁多得收益的一种代理方式。
A.开放式销售
B.独家代理
C.共同代理
D.参与代理
单项选择题
房地产经纪信息的整理步骤的第三步是（）。
A.鉴别
B.筛选
C.整序
D.编辑
单项选择题
建筑外立面构图时，将一种或一组元素按照一定的秩序逐渐变化，如逐渐加长或缩短、变宽或变窄、色彩的冷暖变化等，被称为（）的韵律。
A.连续
B.渐变
C.交错
D.对比
多项选择题
房地产开发经营业的特点包括（）等。
A.投资大
B.周期短
C.风险高
D.回报率高
E.产业关联度高
单项选择题
房地产经纪人员是房地产经纪活动的（），是房地产经纪服务的（）。①完全主体②基本主体③直接提供者④间接提供者
A.①③
B.①④
C.②③
D.②④
单项选择题
典型特征是其主体法律地位不平等的房地产法调整对象是（）。
A.房地产行政管理关系
B.物业管理关系
C.房地产交易关系
D.房地产开发关系
单项选择题
某开发商以500万元的价格取得一片地块的使用权，目前在该地块中已投入了建设资金50O万元，预计项目建设投资总额为1800万元，则该项目（）。即可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
A．还需投入50万元建设资金
B．还需投入450万元建设资金
C．还需投入800万元建设资金
D．在此情况下