国家开放大学(工程经济与管理)章节练习(2019.07.06)

多项选择题
经济效益的评价原则有（）。
A.技术与经济相结合的原则
B.定性分析与定量分析相结合的原则
C.财务评价与国民经济评价相结合的原则
D.静态评价为主的原则
E.可比性原则
单项选择题
价值工程的工作程序中，（）工作属于创新阶段的工作任务。
A.功能评价
B.方案评价
C.成果鉴定
D.选择对象
判断题
建设项目可行性报告不能作为向银行申请贷款的依据。
答案：错误
判断题
直接费是指直接用于工程上的费用，由工程直接费和措施费组成。
答案：错误
填空题
公开招标和邀请招标程序上的主要差异表现为（）。
答案：是否进行资格预审
多项选择题
内部收益率是指方案（）时的收益率。
A.净现值等于零
B.收入现值总额等于支出现值总额
C.利润等于零
D.收入等于成本
E.净现值大于零
问答题
什么是价值工程？价值工程的特点是什么？
答案：我国国家标准GB8233给出价值工程定义是“价值工程是通过相关领域的协作，对所研究对象的功能与费用进行系统分...
问答题
某人向银行借款10000元，时间为10年，年利率为8%，每季度计息一次，到期一次还本付息，那么10年后他应该偿还银行多少钱？
答案：
F=10000×(1+8%/4) ^10×4 =22080元
问答题
影子价格的含义是什么？
答案：影子价格的含义是指当社会处于某种最优市场状态下，能够反映社会劳动的消耗、资源稀缺程度和对最终产品需求情况的价格。影子价格...
问答题
简述房地产投资的特性。
答案：
（1）位置的固定性；
（2）长期使用性；
（3）大量投资性；
（4）保值和增殖性；
（5）投资的风险性。