房地产估价师
房地产估价师房地产估价理论与方法章节练习(2019.06.28)
来源：考试资料网
单项选择题
在房地产市场存在泡沫的情况下，比较法求得的价值（）收益法求得的价值。
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判断题
住宅小区内的营业性用房和设施的建设费用计入商品住宅的价格。（）
参考答案：
错
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单项选择题
（）不属于房地产状况调整的因素。
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多项选择题
在平均增减量法公式K=P
0
+（）
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单项选择题
替代原则是针对（）而言的。
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判断题
可比实例的用途应与估价对象的用途相似。（）
参考答案：
错
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单项选择题
估价上的折旧注重的是（）。
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判断题
房地产不仅在转让、租赁、抵押、征收、分割、损害赔偿、税收、保险等活动需要估价，房地产估价还普遍提供房地产咨询顾问服务，而其他资产估价则主要限于价值评估本身。（）
参考答案：
对
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判断题
估价技术路线是指导整个估价过程的技术思路。（）
参考答案：
对
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问答题
什么是房地产估价原则？主要有哪些房地产估价原则？
参考答案：
人们在房地产估价的反复初中和理论探索中，逐渐认识了房地产估价形成和变动的客观规律，并在此基础上总结、提炼出了一些简明扼要...
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