房地产估价章节练习(2019.06.06)

单项选择题
市场均衡时，需求等于供给的数量为该商品的均衡数量，所对应的价格（需求价格等于供给价格）为该商品的（）。
A.需求弹性价格
B.需求价格
C.供给价格
D.均衡价格
名词解释
纯办公楼
答案：
是指专为各类公司的日常营运提供办公活动空间的大楼。
名词解释
房屋租赁
答案：
是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
问答题
贷款期如遇利息调整，如何处理？
答案：根据人民银行的规定，贷款期间如遇国家调整利率，贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，不分段计算；对一年期以上贷款...
名词解释
土地监督检查
答案：土地监督检查，是指县级以上人民政府土地行政管理部门按照法定程序和方式，依法对本行政区域内土地管理法律、法规的执行情况进行...
单项选择题
下列关于完全竞争市场上需求曲线、平均收益与边际收益的表述中，错误的是（）。
A.市场对单个厂商产品的需求有完全弹性
B.对单个厂商而言，其平均收益曲线、边际收益曲线和需求曲线相互重合
C.在完全竞争市场上，一个行业产品的市场价格由该整个行业产品的供给与需求状况所决定
D.当行业产品的价格决定之后，单个厂商可以通过改变产量对这一价格产生影响
名词解释
房地产租赁
答案：
房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
单项选择题
估价委托合同的内容不包括（）。
A.估价目的
B.价值时点
C.违约责任
D.估价对象
单项选择题
（）房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。
A.一级资质
B.二级资质
C.三级资质
D.暂定期内的三级资质
名词解释
容积率
答案：
全部建筑面积/规划建设用地面积。