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银行客户经理物权法章节练习(2019.05.13)
单项选择题
住宅建设用地使用权期间届满的，（）续期。
A、缴纳全额费用后
B、自动
C、缴纳一定费用后
D、依照法律、行政法规的规定办理续期
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单项选择题
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）个月内未申请登记的，预告登记失效。
A.1个月
B.3个月
C.6个月
D.12个月
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判断题
应收账款出质后，原则上可以转让。
答案：
错误
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判断题
抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。
答案：
正确
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判断题
土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
答案：
正确
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判断题
建设用地使用权抵押后，该土地上新增的建筑物属于抵押财产。
答案：
错误
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判断题
订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
答案：
正确
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单项选择题
质权人在质权存续期间，未经（）同意，擅自使用、处分质押财产，给出质人造成损害的，应当承担赔偿责任。
A、借款人
B、质权人
C、贷款人
D、出质人
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判断题
最高额抵押权设立前已经存在的债权，不可以转入最高额抵押担保的债权范围。
答案：
错误
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判断题
以应收账款出质的，当事人应当订立书面合同。质权自人行办理出质登记时设立。
答案：
错误
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