房地产经纪专业人员房地产经纪行业管理章节练习(2019.05.05)

多项选择题
房地产经纪示范合同文本可以发挥的多重作用包括（）。
A.示范合同文本的推广，有利于合同当事人通过比较，改变交易陋习和不自觉的违规、违法、违约行为
B.示范合同文本的推广既不干涉经纪活动的正常运行，又可以将合法的合同规则通过公开的途径进行示范，鼓励、督促合同当事人自觉把握自己的权利义务关系
C.示范合同文本的推广，有利于推动房地产经纪行业法律制度的完善
D.示范合同文本的推广，可以保护社会的弱势群体，避免受到违反合同规则的恶意行为的损害
E.示范合同文本也是政府管理机构与行业组织公开进行宣传，维护消费者利益、行业形象和政府的政策导向的有效手段
单项选择题
下列选项中，（）不仅提示房地产交易当事人预防上当受骗，还可以约束房地产经纪机构、房地产经纪人的执业行为。
A.房地产交易风险提示
B.房地产经纪资信评价活动
C.违法违规案件通报制度
D.房地产经纪信用档案制度
单项选择题
房地产经纪是围绕一种特定的商品--房地产，开展的中介服务活动，具有很强的（）。
A.复杂性
B.积累性
C.规范性
D.专业性
单项选择题
我国政府认可的唯一全国性房地产经纪行业组织是（）。
A.中国房地产估价师与房地产经纪人学会
B.同业公会
C.北京房地产中介行业协会
D.上海房地产经纪行业协会
多项选择题
在房地产经纪的运作实践中，美国形成了包括（）、合同示范文本在内的一套对行业从业者及机构的保护机制，为房地产经纪业的规范运作奠定了坚实的基础。
A.产权查询制度
B.个人信用保障制度
C.产权保险制度
D.房屋质量保证
E.过失保险制度
单项选择题
房地产经纪机构可以根据基本标准并参照自己的（）等方面的能力，附加具有特色的企业服务标准作为经营的手段和方式为委托人服务。
A.营业利润、技能、信用程度、经营成本
B.条件、营业利润、信用程度、经营成本
C.条件、技能、信用程度、经营成本
D.条件、技能、信用程度、营业利润
多项选择题
从现实经济生活看，房地产经纪活动中常见的纠纷类型主要有（）。
A.房地产经纪人员道德风险造成的纠纷
B.合同不规范造成的纠纷
C.客户道德风险造成的纠纷
D.服务标准与收取佣金标准差异造成的纠纷
E.缔约过失造成的纠纷
单项选择题
如何增强企业的（），在市场波动中实现持续发展、永续经营，是国内的房地产经纪机构必须思考的问题。
A.品牌建设
B.抗风险能力
C.文化建设
D.营业利润
单项选择题
房地产经纪行业管理的专业性管理不包括（）。
A.对房地产经纪活动主体实行专业资质、资格管理。
B.对房地产经纪收费管理
C.对房地产经纪人员的职业风险进行管理
D.重视房地产经纪管理的地域性