高等教育自学考试(自考)
经济类自考00175房地产开发章节练习(2019.05.13)
来源：考试资料网
判断题
通货膨胀对房地产投资只有负面影响。
参考答案：
错
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多项选择题
按用途的不同，物业可以分为（）。
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单项选择题
下列选项中，不计入收益性物业经营费用的是（）
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多项选择题
影响房地产市场区域形状和大小的关键因素有（）
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问答题
简述房地产开发的主要程序及各程序所包括的主要环节。
参考答案：
房地产开发主要有四个程序：（1）投资机会选择与决策分析阶段：包括投资机会分析、项目建议书、可行性研究、项目立项等主要环节...
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单项选择题
《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中商业、旅游、娱乐用地最高出让年限为（）。
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单项选择题
对个人住房贷款的的还款能力，国家规定，每笔住房贷款的月房产支出与收入比控制在（）以下。
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单项选择题
下列各项中，不适用拍卖方式出让国有建设用地使用权的是（）
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单项选择题
下列房地产交易活动处于房地产一级市场的是（）
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单项选择题
盈亏平衡分析结果显示：甲项目当售价下降30%、成本上升60%时，开发利润（税前）为0；乙项目当售价下降20%、成本上升50%时，开发利率（税前）为0。因此，在抵御售价和成本变动风险的能力方面，以下哪种情况是正确的（）
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