土地管理学章节练习(2019.05.10)

问答题
抵押积极作用，抵押登记，抵押合同的特点。
答案：积极作用：
债务人（土地使用权人）一方面通过抵押权的设立取得所需资金，另一方面无须转移占有供担保的土地，债务人...
单项选择题
（）说明二级市场土地供过于求，表现为大量的土地未脱售而空置。
A.S1h＞D1h
B.S1h＜D1h
C.S2h＞D2h
D.S2h＜D2h
问答题
土地使用权出让可以采用哪些方式？
答案：
①协议出让国有土地使用权
②招标出让国有土地使用权

③拍卖出让国有土地使用权
单项选择题
无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为（）。
A.旱地
B.水浇地
C.望天田
D.灌溉水田
问答题
土地价格形成的特点。
答案：ⅰ、土地价格是一种权益价格（土地买卖实质上是一种财产权利而不是财产实体的买卖）。
ⅱ、土地价格不完全由生产成本...
多项选择题
甲企业欲将其房屋一幢转让给乙企业。下列有关土使用权转移的方式中，哪些是不符合法律规定的？（）
A.当事人之间直接进行土地使用证交付
B.当事人之间直接进行土地使用证交付，并到公证机关公证
C.到土地部门备案，并在土地使用证上作变更记载
D.到由县级以上地方人民政府土地部门申请土地使用权变更登记，并更换土地使用证
问答题
什么是地租，绝对地租，级差地租Ⅰ，级差地租Ⅱ。
答案：地租：土地所有权在经济上的实现形式，并且以土地的所有权与使用权相分离为条件。地租是土地所有者出租他的土地每年获得的定额收...
单项选择题
地籍测量的核心（）。
A.GPS控制测量
B.面积汇总统计
C.地籍细部测量
D.绘制宗地图
问答题
什么是地籍管理？地籍管理的内容？
答案：地籍管理：国家为了建立、管理和应用地籍而实施的一系列行政、经济、法律和技术措施的管理体系。
主要内容包括土地调...
问答题
我国现行土地管理机构的设置和职责
答案：国土资源部—省国土资源厅—市国土资源局—县国土资源局，属于直线制组织结构。