房地产经纪专业人员房地产经纪人员章节练习(2019.05.10)

多项选择题
在得克萨斯州申请非执业销售员执照需要达到的条件有（）
A.有能力胜任
B.年龄不小于20岁
C.是合法进入的外国人或美国公民
D.能够向州房地产委员会证实自己的正直、信用与诚实
单项选择题
商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（）。
A.共有产权
B.单独产权
C.独立产权
D.双方产权
单项选择题
关于房地产经纪人的表述，错误的是（）。
A.房地产经纪人在房地产经纪机构中执行房地产经纪业务
B.房地产经纪人有权依法发起设立或加入房地产经纪机构
C.取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的必备条件
D.房地产经纪人只能在注册地所在的行政区域内从业
多项选择题
地块环境分析包括（）
A.地块位置
B.地块的交通条件
C.周边配套设施
D.地块周围景观
单项选择题
对于从事房地产经纪活动的人来说，主要是站在（）角度来看待环境及其好坏的。
A.房地产使用人
B.物业管理公司
C.房地产开发者
D.环境卫生部门
多项选择题
房地产抵押可分为（）
A.二手房货款抵押
B.在建工程项目抵押
C.土地使用权抵押
D.预购商品房贷款抵押
多项选择题
楼盘品牌战略的体现方式主要有（）
A.命名及标志
B.产品品质
C.创造概念
D.包装宣传
E.追求个性化
单项选择题
房地产经纪是指房地产经纪机构和房地产经纪人员根据委托人的委托，（），提供的居间或代理等专业服务，并收取佣金等服务费用的经济活动。
A.为促成委托人与第三方进行房地产交易
B.为他人提供房地产咨询服务
C.为房地产开发项目进行策划
D.为他人提供房地产评估服务
单项选择题
房地产经纪人的职业责任就是（）。
A.促进市场交易，加快交易进程
B.维护房地产正常运营
C.提升房地产价值
D.规范房地产交易行为
多项选择题
不能出租的房屋包括（）
A.违法建筑
B.权属有争议
C.危险房屋
D.地下室