大学试题
房地产开发与经营管理章节练习(2019.05.09)
来源：考试资料网
单项选择题
房地产开发的形式多种多样，就开发的对象而言其中最主要的形式是（）。
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单项选择题
预售楼宇通常是有条件的，一般规定，开发商投入的建设资金达到或超过地上物预计总投资的（）以后，方可获得政府房地产管理部门颁发的预售许可证。
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问答题
选择房地产销售渠道的主要因素和策略有哪些？
参考答案：
主要因素：（1）商品房因素；（2）市场因素；（3）企业本身的因素；（4）国家政策、法令因素。策略：（1）直接渠道和间接渠...
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判断题
房地产投资分析的目的，就是要根据特定房地产投资项目所要达到的目标和所拥有的资源条件，考察项目在不同运行模式或技术方案，以获得最好的经济效果。
参考答案：
对
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单项选择题
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定了各类土地的最高出让年限，其中居住用地最高出让年限为（）。
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判断题
房地产开发过程需要大量的劳动工人，因此房地产业是一个资金密集型的行业。
参考答案：
错
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单项选择题
基础设施建设的重点在于（）。
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名词解释
房地产营销
参考答案：
通过交易过程满足顾客对土地或房屋需求的一种综合性营销活动，也是把土地或房屋产品转换成现金的流通过程。
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问答题
风险分析方法有哪些？
参考答案：
1、盈亏平衡分析；
2、项目安全率；
3、敏感性分析；
4、概率分析
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单项选择题
在房地产开发项目的不确定性分析中，（）属于概率分析方法。
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