土地管理学章节练习(2019.05.05)

多项选择题
在下列哪些情况下，政府可以依照土地管理法的规定，收回国有土地使用权？（）
A.某房地产开发公司有偿取得土地使用权后，因资金困难无力偿债，向人民法院提出破产申请
B.原用地单位系国有企业，现已通过股份制改造，被一家私营企业控股
C.县政府超越批准权限，将一片农用地批给某外商用于建设别墅区
D.某工厂的自用铁路，因该厂转产，长期弃置失修，现已经核准报废
单项选择题
乙公司将其所拥有的一块土地使用权转让给甲公司，甲公司支付了转让费，不久，乙公司就同一块土地又与丙公司签订了土地使用权转让合同并协助丙公司办理了土地使用权过户登记手续。现在甲公司和丙公司对土地使用权归属发生争议，双方诉至法院。对于本案，下列哪些说法是正确的？（）
A.甲公司拥有这份土地的使用权
B.丙公司拥有这份土地的使用权
C.甲乙公司之间的土地使用权转让是合法的，而乙丙公司之间的土地使用权转让不合法
D.甲公司有权依《经济合同法》要求乙公司承担违约责任
问答题
土地证书分为哪几种？
答案：《国有土地使有证》、《集体土地所有证》、《集体土地使有证》
单项选择题
无灌溉设施，主要依靠天然降雨，用于种植水生作物的耕地，地类应确定为（）。
A.旱地
B.水浇地
C.望天田
D.灌溉水田
多项选择题
城市土地市场供需调控的“三维立体结构”是指城市土地市场供需调控的（）
A.数量
B.质量
C.方向
D.时间
E.力度
单项选择题
地籍管理是国家为获得（）而采取的一系列地政措施。
A.地籍图片
B.地籍卡
C.地籍资料
D.地籍表册
问答题
农用地应包括哪些地类？
答案：农用地的类型包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等。
问答题
国有土地所有权产生的途径。
答案：（1）接管、没收（2）赎买（3）征用土地（4）法律宣布
问答题
地价的控制因素。
答案：ⅰ、总体因素（宏观因素）：对广泛地区地价的高低的影响因素。如经济发展速度、城市化状况、社会安定状况、土地政策、土地投机等...
多项选择题
目前我国的土地证书主要有（）。
A.《国有土地所有证》
B.《国有土地使有证》
C.《集体土地所有证》
D.《集体土地使有证》
E.《土地他项权利证明书》