房地产估价师房地产咨询顾问服务章节练习(2019.05.03)

名词解释
建筑面积
答案：
指建筑物外墙或结构外围水平投影面积之和
问答题
下面，为大家提供一个真实的案例，这是某开发公司为竞争一地块，由某国际地产顾问有限公司做出的房地产项目策划报告。笔者认为，这应该是我国房地产估价机构由传统的房地产估价领域向房地产项目策划、房地产市场分析等领域拓展的方向，供大家学习参考。××××国际地产顾问（北京）有限公司致××××房地产开发有限责任公司之××市中兴西大街综合体项目顾问工作计划书××××国际地产顾问有限公司2008年3月11日
答案：目录第一章前言第二章顾问工作计划书第一部分对本案的理解第二部分顾问服务内容第三章顾问服务周期及报价第四章项目组织及人员安...
问答题
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系？
答案：房地产投资项目可行性分析也是房地产估价师经常要做的一项工作，这项工作与一般的房地产估价既有不同，又有密切联系。房地产投资...
问答题
什么是按揭贷款？
答案：
即购房抵押贷款，是购房者以所购房屋之产权作抵押，有银行现行支付房款给开发商，以后购房者按月向银行支付本息的付款方式。
问答题
房地产开发项目存贷比率的表述式是什么？
答案：
问答题
住宅房地产市场调查研究报告一般包含哪些内容？
答案：（一）宏观环境分析①经济环境；②城市规划；③政策环境。（二）房地产市场发展现状和趋势分析①城市土地供应；②城市住宅开发状...
填空题
现在最常用的付款方式有（），（）（），三种。
答案：一次性付款；按揭贷款；免息分期付款
名词解释
经济适用住房
答案：
是指经各级人民政府批准立项建设、享受国家优惠政策、向城镇中低收入家庭出售的住房
问答题
房地产投资项目可行性研究报告应包含哪些内容？
答案：房地产投资项目可行性研究报告开发项目可行性研究应包括以下主要内容：（一）项目总论（二）项目概况（三）项目投资环境分析（四...
名词解释
绿化率
答案：
建设用地范围内所有绿地面积之和与建设用地面积之比率。