物业管理概论章节练习(2019.05.03)

判断题
物业的出租有现房预租和期房出租两种情况。
答案：错误
判断题
资质是物业服务企业进入物业管理市场必备的条件。
答案：正确
填空题
在对体育场馆的物业管理中，要分别就体育场馆在（）和比赛后两种情况进行有针对性的管理，以便为体育场馆创造更高的效益。
答案：比赛期间
多项选择题
业主享有以下权利：（）
A.依法提请成立业主大会和选举业主委员会
B.选聘物业管理企业
C.使用物业公共区域、公共配套设备设施
D.按时足额缴纳物业管理费用
填空题
物业财务报表反映的主要是物业目前的（）、（）、（）和（）。
答案：财务运营状况；现金流量；拥有的资产；外欠的债务
问答题
请简述什么是业主委员会。
答案：业主委员会是由业主大会依法选举产生，履行业主大会赋予的职责，执行业主大会决定的事项，接受业主的监督，是在物业管理区域内代...
填空题
豪华物业一般是指建筑标准（），建造成本（）市场平均水平，设备、设施（）的各类建筑物。
答案：极高；大大高于；十分奢华
多项选择题
物业安全工作包括：（）
A.保安工作
B.开荒清洁
C.停车管理
D.装修管理
问答题
简述外立面不整齐规则物业的管理特点
答案：外立面不整齐、不规则型物业因其造型比较复杂多变，容易形成一些清洁死角或无法够着之处，在进行建筑物外立面清洗作业或进行局部...
问答题
简述办公物业的管理特点
答案：1.装修管理要求严格，程序复杂；
2.纯办公楼一般多为开放式管理，综合性办公楼视实际情况而定，也有实行半开放管...