国家开放大学(房地产营销管理)章节练习(2019.05.02)

单项选择题
快速渗透策略是指以（）推出新产品。
A.低价格和高促销投入
B.低价格和低促销投入
C.高价格和高促销投入
D.高价格和低促销投入
填空题
调查问卷的结构一般由（）、（）、（）三个部分组成。
答案：开头；正文；结尾
单项选择题
具有相同的功能而款式、规格、档次不同的一组产品称为（）
A.产品种类
B.产品线
C.产品项目
D.产品规格
单项选择题
某开发商利用公司原有的技术、特长、经验来发展新的房地产产品，以增加公司产品的品种和种类。这家公司采用的是（）。
A.同心多角化
B.水平多角化
C.集团多角化
D.平行多角化
填空题
企业营销战略是企业战略的重要组成部分，它是在企业战略的指导下，在内部（）分析和外部（）分析的基础上制定的企业在市场营销方面的谋略。
答案：优势劣势；环境机遇与威胁
填空题
狭义的物业管理是指专业组织或机构，受（）委托，按合同或契约，运用现代经营手段和修缮技术对（）。
答案：业主；已建物业机器业主或用户进行管理和服务
单项选择题
房地产企业的市场营销观念应该以（）为出发点。
A.推销技巧
B.顾客满意度
C.盈利能力
D.产品特色
问答题
试述房地产市场营销调查的主要程序。
答案：房地产市场营销调查的主要程序分为：
A.调查准备阶段：包括确定调查目标，初步情况分析
B.正式调查阶...
填空题
成本加成定价法的计算公式是：单位房地产商品的价格=（）。
答案：
多项选择题
营销组织模式的选择不是任意的，需要考虑各种影响因素。为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，一般需要考虑如下几个方面：（）
A.企业规模
B.市场
C.房地产的种类
D.房地产销售方式