建设工程经济(一建)1Z101030技术方案不确定性分析章节练习(2019.04.30)

单项选择题
某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/m2，变动成本为2550元/m2，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/m2。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。
A.3000m²
B.3540m²
C.4850m²
D.6000m²
单项选择题
在技术方案经济效果评价中，技术方案计算期的两个阶段分别是()。
A.运营期和投产期
B.投产期和达产期
C.建设期和投产期
D.建设期和运营期
单项选择题
某技术方案有两个可实施方案，在设计产量相同的情况下，根据对不同方案的盈亏平衡产量分析，投资者选择方案的依据应是（）。
A.盈亏平衡点低
B.敏感程度大
C.盈亏平衡点高
D.敏感程度小
单项选择题
某技术方案财务净现值为115.79，方案经济效果可行。现对该技术方案进行单因素敏感性分析，选取投资额、产品价格和经营成本三个不确定因素，令其在初始值的基础上按±10%、±20%的变化幅度变动，分别计算相应的财务净现值如下表。该技术方案对三个因素的敏感程度由高到低依次为（）。
A．投资额→产品价格→经营成本
B．产品价格→投资额→经营成本
C．投资额→经营成本→产品价格
D．产品价格→经营成本→投资额
单项选择题
某生产性建设项目，设计生产能力为5万件/年，年固定成本为500万元，产品售价为360元，每件产品可变成本为160元，销售税金及附加为产品销售额的5%，则该产品在产量为（）万件时可获得60万元的利润。
A.3.08
B.3.00
C.2.41
D.3.12
单项选择题
盈亏平衡分析是将技术方案投产后的某一不确定因素作为对象，通过计算技术方案该因素盈亏平衡点的量值，来分析判断不确定因素对技术方案经济效果的影响程度，说明该技术方案实施的风险大小及项目承担风险的能力。该不确定因素是（）。
A．产销量
B．生产量
C．供销量
D．销售量
单项选择题
某技术方案有两个可实施方案，在设计产量相同的情况下，根据对不同方案的盈亏平衡产量分析，投资者选择方案的依据应是（）。
A.盈亏平衡点低
B.敏感程度大
C.盈亏平衡点高
D.敏感程度小
单项选择题
某技术方案有两个可实施方案，在设计产量相同的情况下，根据对不同方案的盈亏平衡产量分析，投资者选择方案的依据应是（）。
A.盈亏平衡点低
B.敏感程度大
C.盈亏平衡点高
D.敏感程度小
单项选择题
某房地产开发商拟开发建设商品住宅项目，市场预测售价为6000元/㎡，变动成本为2550元/㎡，固定成本为1800万元，综合营业税金为450元/㎡。该开发商保本开发商品住宅面积是（）。
A.3000㎡
B.3540㎡
C.4850㎡
D.6000㎡
单项选择题
某建设项目设计生产能力为12万台/年，固定成本为1320万元/年，产品售价为900元/台，变动成本为630元/台，销售税金及附加为50元/台，则此项目盈亏平衡点产量为（）台/年。
A.60000
B.72000
C.54200
D.14635