房地产经纪专业人员房地产经济业务风险控制章节练习(2019.04.27)

单项选择题
房地产经纪人的信用风险不包括（）。
A.交易资金保管风险
B.资金流向监控的风险
C.客户资金代收代付风险
D.买卖双方自行转移资金交接的风险
多项选择题
在房地产经纪业务的主要风险中，纯粹风险主要包括（）。
A.信息欠缺引起的风险
B.操作不规范引起的风险
C.交易资金保管的风险
D.承诺不当引起的风险
E.资金流向监控的风险
单项选择题
在风险管理的过程中，首要一步是（）。
A.衡量潜在的损失频率和损失程度
B.识别各种风险
C.开发并选择适当的风险管理方法
D.实施所选定的风险管理方法
单项选择题
实行对外承诺标准化的关键是（）。
A.展示标准化文本
B.制定规范、标准的对外承诺文本
C.规范档案与印章的管理
D.门店责任人的培训
单项选择题
房地产经纪人提高风险识别能力的基本前提是（）。
A.不断加强专业能力
B.对可能发生的各类风险有所认识
C.业务操作尽量规范化
D.树立风险防范意识
单项选择题
在风险的防范措施中，（）可使房地产经纪机构规避某些自身难以控制、管理的风险。
A.建立监察稽核体系
B.权限的控制与分配
C.风险的转移
D.对外承诺标准化
单项选择题
下列不属于信用风险的是（）。
A.交易资金保管的风险
B.资金流向监控的风险
C.输出价格风险
D.客户资金代收代付的风险
多项选择题
房地产经纪人的道德风险主要表现为（）。
A.为了自己的个人利益，将房源或客户资料外泄
B.利用房地产经纪公司的房源与客户资源，私底下促成双方交易，为自己赚取服务佣金
C.私自抬高房源的售价，赚取其中的"差价"
D.收到较大金额的服务佣金或订金后，携款潜逃
E.向客户随意收取费用
多项选择题
下列属于损失融资的风险管理方法是（）。
A.减少风险行为的程度
B.提高预防能力
C.自留与自保
D.保险
E.分散化
单项选择题
下列选项中不属于企业风险的纯粹风险的是（）。
A.法律责任
B.员工伤害
C.价格风险
D.财产损坏