土地管理学章节练习(2019.04.26)

单项选择题
城市土地市场宏观管理的重点，就是对城市土地（）的供需和价格进行管理。
A.二级市场
B.各类用地市场
C.产权市场
D.一级市场
问答题
如何有序引导建设用地的扩张？
答案：
1、控制建设用地规模，以供给引导需求；
2、大力提高建设用地集约利用程度；
3、逐步缩减农村建设用地规模；
问答题
城市土地市场的结构体系内容。
答案：1、城市土地市场类型结构
（1）城市各类用地市场
（2）城市土地产权市场
2、...
多项选择题
红石村的土地被国家征用后，因使用单位违法用地，被土地管理部门依法收回土地使用权。县政府决定将这块土地确定给红石村农民耕种。县政府李科长在向红石村村民宣布政策时，有以下一些说法，其中哪些符合法律的规定？（）
A."这块土地由你们耕种，但所有权仍然属于国家。"
B."耕种期间，不能在这块土地上建房。也不能种植多年生作物。"
C."国家需要使用这块土地时，应当随时交还。"
D."国家需要交还时，土地上的青苗不给补偿。"
多项选择题
在选择地价监测点时，主要考虑的因素是：（）
A.土地面积
B.地块形状
C.土地权利状况
D.土地开发程度
E.临街状况
问答题
什么是基准地价及其控制因素。
答案：基准地价：是土地管理部门或土地估价委员会在一定时间内，根据各种用地类型的效益状况或市场交易状况，在不同的土地级别或均质地...
问答题
土地产权的内涵。
答案：土地产权指有关土地财产的一切权利的总和。一般用权利束加以描绘，它包括土地所有权、土地使用权、土地收益权和土地处分权。
问答题
土地利用现状调查和地籍调查的差异
答案：（1）基本单元不一样：地籍调查时宗地，土地利用现状调查是图斑
（2）调查内容不一致：地籍调查时确定权属，面积精...
多项选择题
根据《土地登记规则》第二条规定，变更土地登记包括（）。
A.土地使用权、所有权和土地他项权利设定登记
B.土地使用权、所有权和土地他项权利变更登记
C.名称、地址和土地用途变更登记
D.注销土地登记
E.土地总登记
问答题
《中华人民共和国土地管理法》基本原则，核心内容。
答案：基本原则：耕地总量只能增加不能减少的原则、土地用途管制的原则、国家对土地实行集中管理的原则和加强土地执法检察的原则。