问答题李明喜欢养花,经常把花盆放置在其外窗台上。一天,天气预报称今台风即将来临,让市民做好防台风准备。李明因赶时间上班,未将放在窗台上的花盆搬进屋内。中午住在同楼的王佳放学回家,恰好走到李明家的楼下,被台风刮落的花盆砸中头部,当即昏倒在地,物业管理企业的巡逻保安员见状,忙将其送往医院抢救。经医院抢救治疗痊愈,但花费数万元。于是,王佳父母找到李明要求其赔偿损失。李明称花盆是台风刮下来的,属不可抗力,不同意赔偿。为此,王佳的父母向人民法院起诉,要求李明赔偿损失,并以管理不善为由将物业服务公司告上法庭。
问答题某小区物业管理规定:每一住户在装修前均须办理装修手续,就装修公司的资质、装修的设计图纸及装修人员、完工日期在物业管理部门备案,同时向物业公司交纳装修押金5000元。装修完毕经物业公司验收合格后退还押金。徐先生在某小区购买三居室一套,在办理完全部手续,并且交纳了装修押金,后装修公司即开始施工。施工完成后,经物业管理公司验收合格后,徐先生搬入新居,同时物业公司也将押金退给了徐先生。到2009年3月,物业管理公司突然以徐先生家装修时加宽了进户门为由,先停了徐先生家的电,两天后,又把徐先生家的水表拆了,停了他家的水。徐先生在别无他法之下将物业管理公司告上了法庭。