民法学土地承包经营权章节练习(2019.04.16)

问答题
简述地上权的特征。
答案：第一，地上权是存在于国家或集体所有的土地之上的物权。
第二，地上权是以保存建筑物或其他工作物为目的的权利。 ...
名词解释
土地承包经营权
答案：是指承包人（个人或单位）因从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产或其它生产经营项目而承包使用、收益集体所有或国家所有的土地或...
名词解释
空间利用权
答案：
是指权利人在法律、法规规定的范围内，利用地表上下一定范围内的空间，并排除他人干涉的权利。
多项选择题
依照我国《土地承包法》，对于家庭承包取得的土地承包经营权，承包方欲行使流转的权利，下列表述正确的有：（）
A．采取转让方式流转的，应当经发包方同意
B．采取互换方式流转的，应当经发包方同意
C．采取出租方式流转的，应当报发包方备案
D．采取转包方式流转的，应当报发包方备案
名词解释
甲为了能在自己的房子里欣赏远处的风景。便与相邻的乙约定：乙不在自己的土地上从事高屋建筑；作为补偿，甲每年支付给乙4000元。两年后，乙将该土地使用权转让给丙。丙在该土地上建了一座高楼，与甲发生了纠纷。对此纠纷，该如何解决？
答案：地役权是一方为了实现自己土地的利益而使用他人土地的权利，地役权是一类独立的用益物权，他通过当事人缔结合同产生的，其内容由...
单项选择题
甲于1972年将房屋出典给乙，典价5000元，典期20年。1992年典期届满，甲以5000元向乙回赎，乙主张甲必须以该房现价3万元回赎。依照有关法律规定，甲应按照哪一价款回赎典物?（）
A．5000元
B．3万元
C．1.25万元
D．1.5万元
问答题
地上权的最高期限是多少？
答案：通过土地使用权出让取得地上权的，按照土地的不同用途，土地使用权的最高年限为：
（1）居住用地70年；
多项选择题
依照我国《土地承包法》，不宜采取家庭承包的“四荒”农村土地，其土地承包经营权依法可采取哪些方式流转?()
A．转让
B．出租
C．入股
D．抵押
单项选择题
在地役权法律关系中，下列表述不正确的有哪些？（）
A、地役权是为特定人设定的
B、地役权是为需役地设定的
C、地役权可以是有偿取得的
D、地役权也可以是无偿取得的
问答题
简述承包经营权的特征。
答案：第一，承包经营权是存在于集体所有或国家所有的土地或森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的权利。
第二，承包经营...