商业物业管理章节练习(2019.03.24)

多项选择题
会展物业的现场管理包括（）货运车辆管理和现场巡视等内容。
A.展前准备
B.计划分配
C.标识、导视的制作与布置
D.布展装修管理
单项选择题
下列哪一项不是委托服务型物业管理模式的优点（）
A.物业管理的针对性比较强
B.采用集中的管理方式又能提高物业管理的工作效率
C.物业管理委员会由业主代表通过选举产生的，利于物业管理工作的开展
D.业主、物业管理委员会和专业性的服务公司分工明确
填空题
智能型写字楼是高度自动化功能大楼，简称5A，5A是指（）。
答案：OA、BA、CA
多项选择题
现代会展物业的特征表现在政府大力支持（）和服务设施齐全。
A.场馆规模宏大
B.智能化水平高
C.设计以人为本
D.布局经济使用
判断题
购物中心的发展商对物业服务的要求侧重于购物中心外观形象。
答案：正确
填空题
物业租赁合同是出租人与承租人签订的，用于（），以房屋为租赁标的的协议，是一种（）。
答案：明确租赁双方权力义务关系和责任；债权合同
名词解释
商业物业
答案：商业物业是指建设规划中必须用于商业性质的房地产，是为商业流通、经济活动的交易提供服务平台的物业。包括零售市场、批发市场、...
判断题
商业物业的良好形象是潜在的销售额。
答案：正确
判断题
写字楼物业管理中的治安管理主要任务是门卫工作，安全巡检，控制室值班和设施设备管理。
答案：错误
单项选择题
以下哪个是购物中心的建筑特征（）
A.商业空间规范化
B.公共空间步行化
C.商业空间室内化
D.公共空间室内化