民法学不动产所有权章节练习(2019.03.14)

多项选择题
土地所有人在其权利范围内享有排他的支配权，下列行为中，所有权人依法不得请求排除的有（）
A．地铁公司在地下开凿地铁隧道
B．电力公司在地上架设输电线路
C．电信公司在地下铺设通信光缆
D．航空公司在地上通航飞机
问答题
在区分所有的情况下，专有部分要成为区分所有权的客体，应当具备的条件。
答案：
(1)必须具备构造上的独立性。
(2)必须具备使用上的独立性。
(3)通过登记予以公示并表现出法律上的独立性。
多项选择题
甲为一开发商，乙为一苗圃经营商，甲将已出卖的楼房的房顶租与乙进行苗圃种植。因乙在房顶种植花草浇水引起纠纷。以下表述正确的是（）。
A．甲对该房顶享有所有权，其与乙之间签订的合同为有效合同
B．甲对该房顶不享有所有权，其将房顶出租给乙侵犯了房屋各区分所有人的共有权
C．本案应按照相邻关系处理
D．本案应按照区分所有处理
单项选择题
1996年甲将自己的三间私房作价2万元转让给乙，乙略加修缮，居住一年后以4万元的价格转让给丙，丙居住一年后以5万元的价格转让给丁。以上几次转让均未办理私房过户手续。在丁居住期间，房屋所在地被该城市规划为对外经济开发区，该房屋价格涨至20万元，甲、乙、丙、丁就房屋所有权发生争议。该房屋所有权应属于（）。
A．甲
B．乙
C．丙
D．丁
问答题
常见的相邻关系有哪些？
答案：常见的相邻关系有：
(1)因用水、排水产生的相邻关系。《物权法》第八十六条规定：“不动产权利人应当...
单项选择题
下列不能成为集体组织财产所有权的客体的有（）
A．森林、山岭、草原、荒地、滩涂
B．教育、文化、卫生、体育、交通设施
C．道路、交通设施
D．矿藏、水流
名词解释
不动产相邻关系
答案：不动产相邻关系简称为相邻关系，是指相互毗邻或邻近的不动产所有人或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间依法应当给予方...
问答题
住在王某楼下的李某在其阳台上安装防盗栏，宽度40公分。在安装过程中，王某以李某安装的防盗栏顶部为水平面并且宽度达40公分给自己带来了被偷盗的危险为由，阻止李某安装该防盗栏。李某说："从一楼到三楼的阳台均安装了防盗栏，我也是为了安全起见才安装防盗栏的。况且，我是在自己家的阳台上安装防盗栏，不关你家的事。你要是觉得不安全，你也可以在你家阳台上安装防盗栏吗？"于是，两人争吵起来，王某一怒之下，将已经被安装工人放到四楼但尚未固定防盗栏的护绳用剪刀剪断。致使防盗栏从四楼摔到一楼，完全损坏，所幸并无人员伤亡。于是，李某将王某告上法庭，要求赔偿防盗栏损失800元。本案应当如何处理？
答案：相邻权得到我国法律的明确保护。
《物权法》第八十四条规定：“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方...