房地产经纪专业人员存量房房源管理章节练习(2019.03.14)

单项选择题
房地产经纪公司中交易量最大的一种房源是（）。
A.商铺
B.写字楼
C.住宅
D.厂房
单项选择题
目前房源的开拓渠道主要有小业主和大业主两种，在针对小业主房源的开拓渠道中，（）的优势是目标性强，会给周边居民留下深刻印象。
A.报纸广告
B.路牌广告
C.电话访问
D.门店接待
单项选择题
常见的房源内部推广手段有（）。
A.内部销售会议重点推荐
B.报纸广告
C.制作DM单进行派发
D.在各类房展会上推广
多项选择题
电话访问是小业主房源开拓的渠道之一，其优点主要表现在（）。
A.比较省力
B.可联系的人较多
C.不受时间和地点的限制
D.花费的时间较少
E.客户印象深刻
多项选择题
房地产经纪公司选择地理性目标市场时应当（）。
A.向店经理了解本店的市场情况
B.了解该区域的房地产周转率
C.对该区域十分熟悉，知晓近期的建设规划
D.房地产经纪企业应该在同一地理范围内选择相同价位的目标市场作为业务发展重点
E.调查该区域其他房地产经纪人的开发情况
多项选择题
门店开业是门店走向真正营业的第一步，其重要性体现在（）。
A.可振奋士气，提高凝聚力
B.可传播开业信息，吸引客源和房源
C.可吸引竞争对手的关注
D.可充分展示企业形象
多项选择题
房地产网络环境下房源信息的特征表现在（）。
A.资讯及时
B.资讯量大
C.易于查询及搜索
D.可信度低
E.推广速度快
多项选择题
人文环境主要反映物业所在区域环境内的人口素质、地区治安状况等综合因素，主要划分为四个等级，对于"较好"这一等级来说，其具体划分标准为（）。
A.物业所在区域附近有重点大学
B.物业所在区域附近有区级图书馆、体育场等文化设施
C.区域内人口素质总体较高
D.治安状况较好
E.社区建设发展很成熟
多项选择题
下列住房中，可以进行交易的是（）。
A.商品房
B.房改房
C.集资房
D.私房
E.廉租房
多项选择题
一个有效的房源信息，应包括（）等基本要素。
A.业主是否愿意独家代理
B.业主资料
C.信息来源
D.物业状况
E.放盘要求