大学试题
资产评估章节练习(2019.03.09)
来源：考试资料网
单项选择题
由于外部环境而不是资产本身和内部因素所引起的达不到原有设计获利能力而导致的贬值，是（）。
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多项选择题
估算重置成本可以选择物价指数法和重置核算法，两种方法的区别在于（）。
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判断题
企业价值就是会计利润。
参考答案：
错
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多项选择题
计算机器设备的重置成本时，应计入的费用是（）
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问答题
客户应如何利用资产评估报告？
参考答案：
（1）作为产权交易作价的基础材料。对企业联营、股份经营、中外合资等情况下的评估资料，可作为确定资产交易谈判底价的参考依据...
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问答题
简要叙述资产评估工作的专业性原则。
参考答案：
专业性原则要求评估机构必须是提供资产评估服务的专业技术机构。资产评估机构必须拥有一支由各方面专家组成的资产评估专业队伍。...
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多项选择题
根据房地产实物形态的不同，将房地产的价格划分为：（）、（）、（）。
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问答题
阐述市场法在机器设备评估中的应用。
参考答案：
（1）对评估对象进行鉴定，获取评估对象的基本资料；（2）进行市场调查，选取市场参照物；（3）因素比较：包括个别因素、交易...
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问答题
如何理解房地产评估的房地合一原则。
参考答案：
尽管建筑物和土地是可以加以区别的评估对象，而且土地使用权可以建立于建筑物而存在，但是，由于两者在使用价值上的相互依存和价...
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单项选择题
企业整体资产评估的基本假设是（）
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