房地产经纪专业人员房地产经纪业务章节练习(2019.02.18)

多项选择题
申请人申请存量房地产买卖转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A.购房付款凭证
B.地籍图
C.房屋平面图
D.房地产买卖合同
E.契税完税凭证
多项选择题
房地产法律咨询服务的方式包括（）
A.房产权属审查
B.个案解答
C.合同审查
D.商业文书审查
E.房地产全程法律服务
单项选择题
在房地产交易的主要方式中，房地产经纪机构所促成的交易主要是房地产（）。
A.抵押和租赁
B.转让和租赁
C.转让和抵押
D.抵押和担保
单项选择题
目前在中国房地产市场上，房地产经纪机构面向机构客户（如房地产开发商）所开展的业务以（）为主。
A.房地产买卖业务
B.房地产居间业务
C.房地产租赁业务
D.房地产代理业务
多项选择题
下列存量房经纪业务基本流程中正确的做法是（）。
A.客户就是上帝，跟着客户的思路走
B.尊重和利用顾问
C.了解出租人
D.能力判断
E.绝对禁止“压迫”措施
多项选择题
存量房经纪业务基本流程中，商圈经营的工作内容包括（）。
A.政策分析
B.互通街巷的号码，巷内细部住宅种类的区分
C.路段行情、房价分析
D.巷口、大马路边转角商店名称标示
E.区域内房源及业主分析
多项选择题
投资标的房地产的产品分析主要从产品的（）方面进行分析。
A.物质特征
B.权属特征
C.区位
D.市场吸引力
E.相邻房地产的权属特征
多项选择题
申请人申请房地产交换转移登记一般应当向登记机构提交的文件包括（）。
A.房地产登记申请书
B.当事人身份证明
C.房地产权证
D.房地产交换合同
E.购房付款凭证
单项选择题
对于房地产经纪人的资格条件、信用能力、服务标准等委托人应该知情的信息，房地产经纪人应（）告知委托人。
A.在合同签订前
B.在合同签订时
C.在合同签订后
D.随时
多项选择题
房屋出租代理按房屋存在形式可分为（）等。
A.境外公司在我国境内承租房屋的代理
B.境外个人在我国境内承租房屋的代理
C.现房出租代理
D.在建商品房预租代理
E.商品房先租后售代理