高等教育自学考试(自考)
00173房地产金融章节练习(2018.12.21)
来源:考试资料网
填空题
()是指能使房屋的未来收益与其终值之和的贴现值等于现值的贴现率。
参考答案:
有效收益率
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单项选择题
在贷款合同期内,由于市场利率变动而导致借款人提前偿还贷款,发生理性违约,贷方会因此遭受损失而形成()。
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多项选择题
收益性房地产投资过程包括()。
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多项选择题
借款人申请房地产开发贷款的资格审查要求证照齐全、资信条件好,其中的证照主要有()。
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填空题
()是指贷款额与所购住房购置价格之比。
参考答案:
贷款成数
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填空题
本金是借款人(抵押人)所欠(),它是抵押人从放款机构借贷的总额,是其总投资的一部分。
参考答案:
银行债务的总额
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填空题
弥补收益(货币)购买力的降低,利率应高于无风险利率一定比例(通胀指数)以克服通胀对收益购买力的影响,使购买力保持不变,这就是()。
参考答案:
通胀溢价
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单项选择题
我国的住房公积金制度是配合城镇住房制度改革进行的制度性安排,已成为住房金融体系的重要组成部分,属于()。
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单项选择题
一般情况下所有的人都需要房地产金融提供服务。这表现为房地产金融的()。
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多项选择题
消费性房地产金融服务,是指为房地产的消费者提供各种金融服务的金融活动,其服务对象主要是()等。
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