资产评估师章节练习(2018.05.22)

问答题
某企业的预期年收益额为25万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为90万元，企业所在行业的平均收益率为20%，并以行业平均收益率作为适用的资本化率。要求：试确定该商誉的评估值。
答案：商誉的价值=（250000-900000×20%）÷20%=70000÷20%=350000（元）或商誉的价值==900...
单项选择题
企业价值评估的一般范围是从企业()角度界定的。
A.规模
B.产权
C.技术
D.位置
单项选择题
某企业距其企业章程规定的经营期限只剩5年，到期后不再继续经营。预计未来5年的预期收益额为100万元、110万元、120万元、120万元和130万元。5年后，该企业变现预计可收回1000万元。假定折现率为10%，则该企业价值最有可能为（）万元。
A.1065
B.1100
C.1000
D.1056
多项选择题
专有技术的特点包括（）.
A.新颖性
B.实用性
C.获利性
D.保密性
E.独特性
单项选择题
专利申请文件中的核心部分是（）。
A.专利产品检测报告
B.专利证书
C.技术实验报告
D.权利要求书
单项选择题
假定社会平均资金收益率为10%，无风险报酬率为5%，被评估企业的β系数为1.2，则用于企业评估的折现率最接近于（）。
A.12%
B.11%
C.10%
D.13.5%
单项选择题
待估企业预计未来5年的预期收益为100万元、120万元、150万元、160万元和200万元，从未来第6年起，企业的年预期收益将维持在200万元水平上。假定折现率与资本化率均为10%，采用分段法估测的企业价值最有可能是（）万元。
A.2536
B.5360
C.1778
D.1636
单项选择题
以下有关折现率的说法，正确的是（）。
A.折现率和资本化率在本质上是相同的，都属于投资报酬率
B.现实生活中，国库券和银行储蓄利率就相当于风险投资报酬率
C.行业基准收益率可作为确定折现率的重要参考指标，或直接作为折现率
D.现实生活中，银行贴现率可以看作企业评估的折现率
单项选择题
被评估企业经评估后的所有者权益100万元，流动负债200万元，长期负债100万元，长期投资150万元，被评估企业的投资资本应该是()万元。
A.150
B.200
C.250
D.400
多项选择题
测算风险报酬率的风险因素累加法，通常考虑的因素有（）。
A.市场权益风险
B.公司规模风险
C.财务风险
D.市场经营风险
E.无风险报酬率