房地产经济学章节练习(2018.05.01)

名词解释
房地产抵押
答案：是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的...
多项选择题
房地产开发的模式包括（）。
A.混合开发模式
B.多元化开发模式
C.专业化开发模式
D.房屋个性化定制与服务
名词解释
房地产价格
答案：
是实用价值和价值的统一体，房地产价值的货币表现。
问答题
简述建筑产品和房地产品的区别？
答案：区别：
（1）建筑产品是由建筑企业通过建筑安装生产活动创造出来的产品，只有当建筑产品进入流通领域，成为出租、出...
单项选择题
长期利率的变动将使房地产投资的风险（）
A.提高
B.降低
C.不变
D.不确定
判断题
房地产的二级市场是指存量房地产的交易市场。
答案：错误
单项选择题
以下选项不属于以企业项目经营进行的主题定位是（）。
A.成熟的住区
B.追随型
C.市场空白点
D.目标客户需求
名词解释
房地产估价原则
答案：是指进行房地产估价活动必须遵循的行为准则。
单项选择题
传统的城市土地使用制度的最明显弊端表现在（）.
A.土地市场过度竞争
B.造成土地使用者之间利益不均
C.土地买卖价格不合理
D.土地交易市场无序
单项选择题
房地产开发对建设条件的考察不包括（）方面。
A.地块利用状况
B.基础设施状况
C.现有建筑环境
D.地段面积和形状