房地产估价师房地产及其描述章节练习(2018.02.22)

多项选择题
房地产按开发程度来划分，可以分为（）。
A.自由的房地产
B.生地
C.毛地
D.熟地
E.现房
问答题
影响房地产需求的因素
答案：
该种房地产的价格水平、消费者的收入水平、相关房地产的价格水平消费者的偏好、消费者对未来的预期
单项选择题
经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。
A.相互影响性
B.寿命长久性
C.数量有限性
D.保值增值性
问答题
房地产供给的含义
答案：
房地产开发商和拥有者在特定时间、以特定价格所愿意且能够出售的该种房地产的数量。
多项选择题
下列房地产权利的种类中，属于物权的有（）。
A.所有权
B.建设用地使用权
C.地役权
D.抵押权
E.租赁权
多项选择题
下列（）是对土地权益状况的描述。
A.建筑密度
B.建筑间距
C.地形
D.土地面积
E.土地形状
判断题
房地产的不可移动性，决定了任何一宗房地产只能就地开发、利用或消费。（）
答案：正确
问答题
中国目前可在房地产上设定的权利有哪些？其概念分别是什么？
答案：房地产权利的种类主要有：
A.房地产所有权，指房地产所有人对自己的房地产贪污享有的占有使用收益处分的权利；
判断题
房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。（）
答案：正确
判断题
地面上临时搭建的帐篷、戏台等属于其他地上定着物。（）
答案：错误