中级建筑与房地产经济资金时间价值与投资方案选择章节练习(2018.02.14)

单项选择题
该项目方案的最佳选择为()。
A.A方案
B.B、C两方案均可
C.C方案
D.A、B两方案均可
单项选择题
期望5年内每年年初从银行提款10000元，年利率为10%，按复利计息，期初应存入银行（）元。已知：（P/A，10%，5）=3.7908；（F/P，10%，1）=1.1000。
A.37900
B.41700
C.44000
D.45000
单项选择题
将1000元存入银行，年利率为6%，如果按复利计算，则三年后的本利和为()元。
A.1180
B.1191.02
C.1080
D.1000
单项选择题
下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是()。
A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案
C.单一投资方案
D.混合方案
单项选择题
某项目预计初期投资为100万元，投资效果持续时间（寿命）为无限，净收益发生于每年末且数值相等，若基准收益率为10%，则年净收益超过（）万元时，该项投资可以被接受。
A.8
B.10
C.12
D.15
多项选择题
下列各项中，属于资金的时间价值产生原因的是()。
A.通过资金运动可以使货币增值
B.承担风险
C.通货膨胀、货币贬值
D.只要有资金就会产生收益
E.产生现金流量的大小
单项选择题
现有A.B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元;B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A.B两个方案的寿命期都为1年，1年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是()。
A.15%
B.18%
C.22%
D.25%
单项选择题
某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的作业费用为40万元。方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知（P/A，10%，10）=6.144。则该方案总费用的现值为（）万元。
A.400
B.545.76
C.654.87
D.700
单项选择题
B方案的内部收益率为()。
A.20%
B.23%
C.30%
D.27%
单项选择题
某自动化设备投资24万元之后，每年可以节约人工费用6万元(假设发生于每年年末)，那么，该设备的寿命期为()年时，该项投资是合适的。设i=12%。
A.4.56
B.6.78
C.5.78
D.5.25