中级建筑与房地产经济资金时间价值与投资方案选择章节练习(2018.02.07)

多项选择题
下列各项中，属于资金的时间价值产生原因的是()。
A.通过资金运动可以使货币增值
B.承担风险
C.通货膨胀、货币贬值
D.只要有资金就会产生收益
E.产生现金流量的大小
多项选择题
下列评价方法中，可用于寿命期相同的互斥方案选择的有()。
A.净现值法
B.内部收益率法
C.净年值法
D.最小公倍数法
E.追加投资收益率法
多项选择题
对A、B两个互斥方案进行选择时，不宜采用的方法有()。
A.净现值法
B.差额的净年值法
C.内部收益率法
D.最小公倍数法
多项选择题
下列指标中，可用作单一投资方案可行与否判定标准的有()。
A.内部收益率
B.差额内部收益率法
C.差额净现值
D.净现值
E.差额净年值
单项选择题
现有一笔10万元的债务，若要求每年末偿还3万元，年利率为10%，则该债务可在()年还清。已知(A/P，10%，4)=0.31547，(A/P，10%，5)=0.26338。
A.4～5
B.5～6
C.6～7
D.7～8
单项选择题
某设备投资20万元后，可使用10年，当寿命期到达时其净残值为10万元，若基准收益率为10%，则该设备的年度投资额相当于()万元。已知：(A/P,10%,10)=0.16275，(A/F,10%,10)=0.06275，(P/F,10%,10)=0.3855。
A.3.462
B.2.628
C.2.946
D.2.855
单项选择题
下列方案中，适于采用最小公倍数法进行方案评价的是()。
A.独立方案
B.寿命期不同的互斥方案
C.单一投资方案
D.混合方案
单项选择题
现有A、B两个互斥的投资方案，A方案的初期投资额为100万元，1年后的净收益为120万元；B方案的初期投资额为200万元，1年后的净收益为245万元。A、B两个方案的寿命期都为1年，1年后的净残值为零。则B方案较A方案增加投资的追加投资收益率是（）。
A.15%
B.18%
C.22%
D.25%
单项选择题
期望5年内每年年初从银行提款10000元，年利率为10%，按复利计息，期初应存入银行（）元。已知：（P/A，10%，5）=3.7908；（F/P，10%，1）=1.1000。
A.37900
B.41700
C.44000
D.45000
单项选择题
年利率为8%，设每半年复利一次，若10年内每半年都能得到500元，则现在应存款（）元。已知：（P/A，4%，20）=13.5903。
A.12786
B.15697
C.6795
D.13469