大学试题

民法学宅基地使用权章节练习(2018.02.04)

来源：考试资料网

单项选择题

某村村民王某想要申请一处宅基地用于建房，特向某律师事务所张律师咨询，以下咨询意见中，正确的一项是（）

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单项选择题

农民甲因其邻居乙越界建房侵入自己的宅基地而诉请法院保护，乙的行为侵犯了甲的（）

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多项选择题

农村居民申请宅基地用于建房，下列说法正确的是？（）

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问答题

宅基地使用权的特征

参考答案：(1)宅基地使用权的主体只能是农村集体经济组织的成员。城镇居民不得购置宅基地，除非其依法将户口迁入该集体经济组织。 (2...
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问答题

宅基地使用权的转让

参考答案：宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效： （1）城镇居民购买； （2）法人或其他组织购买； （3）转让人未...
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问答题

1981年2月，黄某以一户三人(黄某与妻子张某、大儿子)名义申请了宅基地建房。同年12月，小儿子出生。2002年大儿子结婚，黄某因车祸去世。2003年，小儿子因结婚另行申请了宅基地建房;大儿子也将房屋拆除，在原宅基地上建了新房，张某随大儿子居住。2004年，大儿子居住房屋面临拆迁，获得了拆迁补偿款10万余元和宅基地使用权补偿款36万余元。小儿子得知后，认为宅基地补偿款属于申请宅基时的黄某、张某和大儿子共同所有，三人应各享有12万余元。父亲黄某已经去世，其享有的12万余元应作为遗产由母亲、哥哥和自己共同继承。大儿子反对，双方对簿公堂。本案该如何解决？

参考答案：该案从表面看争议标的是宅基地补偿款，实质是对宅基地使用权归属的争议。因宅基地使用权是宅基地补偿款的发生原因，明确了宅基地...
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名词解释

宅基地使用权人的权利

参考答案：宅基地使用权人对宅基地享有如下权利：(1)占有和使用宅基地。宅基地使用权人有权占有宅基地，并在宅基地上建造个人住宅以及与...
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名词解释

宅基地使用权

参考答案：

宅基地使用权是农民集体经济组织成员依法在集体所有的土地上建筑住宅及其附属设施，供居住使用的权利。

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多项选择题

对于宅基地使用权，下列表述正确的是（）。

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